Hypoteční kalkulačka
Zjistěte, kolik si můžete půjčit na bydlení a jaká bude Vaše měsíční splátka.
Ing. Gabriela Miholová·
Ing. Philip RegueyraEFA Finance · Hypotéky · Reality · Brno
Ing. Philip RegueyraEFA Finance · Hypotéky · Reality · Brno
Finanční kalkulačky
Rychlé orientační výpočty pro Vaše nejdůležitější finanční rozhodnutí. Výsledek si pak rádi projdeme společně a upřesníme na míru.
Kalkulačka refinancování
Vyplatí se Vám refinancovat hypotéku? Spočítejte si úsporu.
Dostupnost bydlení
Na jakou nemovitost dosáhnete? Zjistěte svůj rozpočet.
Koupě, nebo pronájem?
Vyplatí se Vám spíš koupit, nebo bydlet v pronájmu? Porovnejte si obě varianty.
Spoření a investice pro děti
Kolik dětem našetříte do 18 nebo 26 let a jaký rozdíl udělá investice oproti spoření?
Test finančního zdraví
Šest otázek o rezervě, dluzích, spoření, pojištění a důchodu. Hned uvidíte, čím začít.
Analýza výdajů
Kam Vám mizí peníze? Porovnejte rozpočet domácnosti s pravidlem 50/30/20.
Odhad ceny nemovitosti
Kolik je Vaše nemovitost reálně hodna? Připravíme nezávazný odhad podle trhu v Brně.
Jak s výsledky pracovat
Hypoteční kalkulačky počítají stejnými vzorci, se kterými pracují banky, a všechny dávají odpověď během pár vteřin. Slouží k tomu, abyste si udělali obrázek dřív, než se pustíte do jednání – jestli dává smysl uvažovat o konkrétním bytě, jestli má cenu řešit refinancování, kolik měsíčně odkládat.
Co žádná kalkulačka neumí: znát Vaši konkrétní sazbu. Tu banka stanoví individuálně podle LTV, typu příjmu, bonity a zajištění, a rozdíly mezi bankami mohou být u jedné hypotéky za celou dobu splácení i ve statisících korun. Proto výsledek berte jako odhad a konkrétní nabídku napříč bankami Vám připravíme na míru.
Časté otázky
Musím někde zadávat osobní údaje?
Ne. Kalkulačky počítají přímo ve Vašem prohlížeči a nikam se nic neodesílá. Kontakt vyplňujete jen tehdy, když chcete výsledek probrat s poradcem.
Jak často aktualizujete úrokové sazby?
Výchozí sazbu v kalkulačkách pravidelně aktualizujeme podle aktuální nabídky bank. Sazbu si můžete kdykoli přepsat na tu, kterou máte nabídnutou.
Kterou kalkulačku použít jako první?
Když teprve vybíráte nemovitost, začněte u dostupnosti bydlení. Když už víte, kolik si berete, jděte na výši splátky. Když Vám končí fixace, na změnu sazby. A pokud chcete vědět, jak jste na tom s financemi celkově, vyzkoušejte test finančního zdraví.
Je výsledek závazný?
Není. Jde o orientační výpočet, ne o nabídku úvěru. Závaznou nabídku vydává banka po posouzení Vaší žádosti – tu Vám pomůžeme získat a porovnat napříč bankami.