ZFP GROUP Brno – finanční poradenství, hypotéky a reality v Brně
Ing. Gabriela Miholová·
Ing. Philip RegueyraEFA Finance · Hypotéky · Reality · Brno
Rezervace konzultace
Dostupnost bydlení

Na jakou hypotéku dosáhnu?

Zjistěte orientačně, jak vysokou hypotéku a jak drahou nemovitost zvládnete podle svých příjmů, závazků a vlastních zdrojů. Konkrétní možnosti Vám rádi ověříme napříč 13 bankami.

Aktuální sazby hypoték od 5,29 % · RPSN od 5,42 % Reprezentativní příklad níže

Vaše situace

Vyplňte čistý příjem domácnosti, stávající splátky, vlastní zdroje a věk.

Kč
Kč
Kč
let

Předpoklady výpočtu

Tyto hodnoty můžete nechat beze změny, nebo je upravit podle své situace.

let
%
%
Orientační výpočet. Skutečnou výši úvěru banka posuzuje podle bonity, typu příjmu, životních nákladů a zajištění.
Dosáhnete na hypotéku až
–

 

Maximální splátka
–
Nemovitost až za
–
Omezuje Vás
–

 

Probrat s poradcem →

Vaše zadání

–  

 

Delší splatnost

–  

 

Bez stávajících splátek

–  

 

Jak splatnost ovlivní, kolik si půjčíte

Maximální výše hypotéky při stejné splátce a různé době splácení. Přerušovaná čára označuje Vaši zvolenou splatnost.

Maximální hypotéka Vaše splatnost

Jak banka počítá

 

Jak dosáhnout na více

Zrušte nepoužívané kreditní karty a kontokorenty, banka počítá i s jejich limity. Pomůže spolužadatel s vlastním příjmem nebo delší splatnost. A každá banka posuzuje příjmy trochu jinak, proto se vyplatí porovnat jich více.

Na kolik dosáhnete právě Vy?

Nechte nám na sebe kontakt a zavoláme Vám, nebo si rovnou rezervujte nezávaznou konzultaci. Ověříme, na jakou hypotéku dosáhnete u jednotlivých bank. Zadané hodnoty se připojí automaticky.

S poptávkou nám pošlete i svůj výpočet

    Rezervovat nezávaznou konzultaci

    Děkujeme za Vaši důvěru.

    Ozveme se Vám co nejdříve. Pokud to spěchá, zavolejte nám na +420 775 767 765.

    Časté otázky

    Jak se výsledek počítá?
    Kalkulačka vezme zadaný podíl splátek z čistého příjmu, odečte stávající splátky a ze zbylé částky dopočítá, jak vysoký úvěr se dá splácet. Cenu nemovitosti pak omezí vlastní zdroje: banky obvykle půjčují 80 % ceny, žadatelům do 36 let až 90 %.
    Jaké příjmy banka uzná?
    Nejčastěji mzdu ze zaměstnání, příjmy OSVČ podle daňového přiznání, nájmy a rodičovský příspěvek. Podmínky se mezi bankami liší – zvlášť u podnikatelů a u příjmů ze zahraničí se vyplatí porovnat více bank, ne jen tu svou.
    Sníží mi kreditní karta nebo kontokorent dostupnou částku?
    Ano. Banka počítá i s limity, které vůbec nečerpáte. Nepoužívané karty a kontokorenty se vyplatí zrušit dříve, než žádost podáte.
    Pomůže mi spolužadatel?
    Společný příjem obvykle výrazně zvedne částku, na kterou dosáhnete. Spolužadatel ale ručí za celý úvěr, ne za svou polovinu – proto to chce promyslet dopředu.
    Kolik musím mít našetřeno?
    Při LTV 80 % pětinu ceny nemovitosti, při LTV 90 % desetinu. K tomu rezervu na poplatky, odhad a vybavení. Počítejte i s finanční rezervou na nečekané výdaje – banka ji nevyžaduje, ale bez ní se vlastní bydlení ustojí těžko.

    Výpočet je orientační a nejde o nabídku úvěru ani o doporučení. Nezahrnuje poplatky, pojištění ani další náklady spojené s úvěrem, proto neuvádí RPSN. Skutečnou úrokovou sazbu, výši úvěru i splátku stanoví banka individuálně po posouzení Vaší žádosti. ZFP BRNO, s.r.o. je vázaným zástupcem společnosti ZFP akademie, a.s., zapsaným v registru České národní banky.

    Reprezentativní příklad: Hypoteční úvěr ve výši 3 000 000 Kč se splatností 30 let, pevná úroková sazba 5,29 % p. a. s fixací na 5 let, RPSN 5,42 %. 360 měsíčních splátek po 16 640 Kč, celková splatná částka 5 990 400 Kč. Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Poskytovatel: Komerční banka, a.s. Zprostředkovatel: ZFP akademie, a.s., IČO 26304805, prostřednictvím vázaného zástupce ZFP BRNO, s.r.o., IČO 09440577. Nabídka je orientační, konečné podmínky závisí na posouzení úvěruschopnosti.

    Zavolat Konzultace zdarma