Ing. Gabriela Miholová
Ing. Philip Regueyra, EFA
Ing. Philip Regueyra, EFA
← Zpět na Píšeme
Rezervační smlouvaKoupě nemovitosti
3 věci, na které si dát pozor před podpisem rezervační smlouvy
Rezervační smlouva bývá prvním krokem ke koupi vysněné nemovitosti. Než podepíšete, projděte si tyto tři body – často rozhodnou o tom, jak klidně celý nákup proběhne.
Rezervační smlouva
1
Vědět, co podepisujete
Ujistěte se, s kým smlouvu uzavíráte a že jsou jasně dané podmínky:
- kdo vrací poplatek, pokud obchod nevyjde,
- kdy poplatek propadá,
- do kdy má být podepsaná kupní smlouva,
- a že povinnosti má nejen kupující, ale i prodávající a makléř.
!
Tip: Nikdy nepodepisujte, dokud smlouva není férová a bezpečná.
2
Prověřte nemovitost
V katastru mohou být zástavy, exekuce nebo věcná břemena. Zkontrolujte, že skutečný vlastník i stav nemovitosti odpovídají realitě.
?
Nejste si jistí? Poradce nebo právník vám může ušetřit spoustu starostí.
3
Mějte jisté financování
Není nutné mít schválenou hypotéku, ale měli byste znát své finanční možnosti a mít spočítáno, kolik si skutečně můžete dovolit.
+
Díky tomu podepisujete s jistotou a bez zbytečného stresu.
Rezervační smlouva je jen první krok – ale často rozhodne o tom, jak klidně celý nákup proběhne.